ÀÚÀ²Áؼö±Ô¾à ¼Ò°³
¿ÀǸ¶ÄÏ ½ÃÀå¿¡¼ÀÇ ¼ÒºñÀÚ ÇÇÇØ¸¦ ¿¹¹æÇϰí, ¼ÒºñÀÚ±ÇÀÍÀ» ÃÖ´ëÇÑ º¸ÀåÇϱâ À§ÇÏ¿© 'ÀÚÀ²Áؼö ÇùÀÇȸ'(ÀÌÇÏ 'ÇùÀÇȸ')¸¦ ±¸¼ºÇϰí, °øÁ¤°Å·¡À§¿øÈ¸¿Í ÇùÀǸ¦ °ÅÃÄ ¹ý·ü¿¡¼ ±ÔÁ¤ÇÑ Åë½ÅÆÇ¸ÅÁß °³ÀÚ('¿ÀǸ¶ÄÏ')ÀÇ Àǹ«º¸´Ù ÈξÀ °ÈµÈ 'Åë½ÅÆÇ¸ÅÁß°³ÀÚ ÀÚÀ²Áؼö±Ô¾à'(ÀÌÇÏ 'ÀÚÀ²Áؼö±Ô¾à') ÀÌ 2007³â 3¿ù 1ÀϺÎÅÍ ½ÃÇàµÇ°í ÀÖÀ¸¸ç, ÀÎÅÍÆÄÅ©INT, ÀÌ º£ÀÌ ¿Á¼Ç, G¸¶ÄÏ, 11¹ø°¡ ÀÌ»ó 4°³»ç°¡ ÀÚÀ²ÁؼöÇùÀÇȸ¿¡ Âü¿©Çϰí ÀÖ½À´Ï´Ù.
Åë½ÅÆÇ¸ÅÁß°³ÀÚ ÀÚÀ²Áؼö±Ô¾àÀÇ ÁÖ¿ä ³»¿ë (½ÃÇàÀÏ : 2007³â 3¿ù 1ÀÏ)
ÆÇ¸ÅÀÚ ½Å¿øÁ¤º¸¸¦ ÀÚ¼¼ÇÏ°Ô ¿¶÷ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±Ô¾àÀ» ¸¶·ÃÇÏ¿´½À´Ï´Ù.
ÀÚÀ²Áؼö±Ô¾à¿¡ µû¶ó ¿ÀǸ¶ÄÏ¿¡¼´Â ÆÇ¸ÅÀÚ¸¦ ÀϹݻç¾÷ÀÚ, °£À̰ú¼¼ÀÚ, °³ÀÎÆÇ¸ÅÀÚ·Î ºÐ·ùÇÏ¿© Ç¥±âÇϰí ÀÖ½À´Ï´Ù.
»ç¾÷ÀÚÀÇ °æ¿ì ¹ý·ü¿¡ µû¶ó »ç¾÷ÀڽſøÁ¤º¸¸¦ Àǹ«ÀûÀ¸·Î ±âÀÔÇϵµ·Ï µÇ¾î ÀÖÀ¸¸ç, ÀÌ ½Å¿øÁ¤º¸´Â ¼ÒºñÀÚ°¡ ÇØ´ç ¿ÀǸ¶ÄÏ »çÀÌÆ®¿¡¼ ½±°Ô ¿¶÷ÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ 1³â¿¡ µÎ ¹ø ÀÌ»ó ÆÇ¸ÅÀÚ ½Å¿øÁ¤º¸¸¦ ¼öÁ¤ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÀåÄ¡¸¦ Á¦°øÇϰí ÀÖ½À´Ï´Ù.
°³ÀÎÆÇ¸ÅÀÚÀÇ °æ¿ì¿¡µµ °³ÀÎÆÇ¸ÅÀÚ¶ó´Â »ç½Ç ¹× ÆÇ¸ÅÀÚ ½Å·Úµµ¸¦ »çÀÌÆ®¿¡¼ º¼ ¼ö ÀÖÀ¸¸ç, ¿¬2ȸ ÀÌ»ó ÆÇ¸ÅÀÚÀÇ ½Å¿øÁ¤º¸¸¦ ¼öÁ¤ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÀåÄ¡¸¦ Á¦°øÇϰí ÀÖ½À´Ï´Ù.
»óǰÁ¤º¸¸¦ º¸´Ù »ó¼¼ÇÏ°Ô Á¦°øÇϱâ À§ÇÑ ±Ô¾àÀ» ¸¶·ÃÇÏ¿´½À´Ï´Ù.
»çÀÌÆ®¿¡ µî·ÏµÈ »óǰÁ¤º¸°¡ ¼ÒºñÀÚÀÇ ¿ÀÀÎÀ» ºÒ·¯ÀÏÀ¸Å³ ¼ÒÁö°¡ ÀÖ´ÂÁö, ¶Ç´Â µî·ÏÁ¤º¸°¡ »ç½Ç¿¡ ºÎÇÕÇÏ´ÂÁö¿¡ ´ëÇÏ¿© °¢ »çÀÌÆ®¿¡¼´Â ¸ð´ÏÅ͸µÀ» °ÈÇÏ¿´½À´Ï´Ù.
ÀÚÀ²ÁؼöÇùÀÇȸ°¡ ÁöÁ¤ÇÑ »óǰ ±º¿¡ ´ëÇØ¼´Â ÆÇ¸ÅÀÚµéÀÌ Ãæ½ÇÇÑ Á¦Ç°Á¤º¸¸¦ ±âÀçÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¹æ¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇßÀ¸¸ç, Á¤º¸ ±âÀç ¹æ½Ä¿¡ ´ëÇÑ ÆÇ¸ÅÀڵ鿡°Ô ±Ç°í¸¦ ½ÃÇàÇϰí ÀÖ½À´Ï´Ù.
ÀÌ·± ÀýÂ÷¸¦ °ÅÃÄ ÆÇ¸ÅÀÚ°¡ ±âÀçÇÑ »óǰÁ¤º¸¸¦ »óǰÁ¤º¸ÆäÀÌÁö µîÀ» ÅëÇÏ¿© ¼ÒºñÀÚ¿¡°Ô Á¦°øÇϰí ÀÖ½À´Ï´Ù.
* ÁöÁ¤»óǰ : ÇùÀÇȸ°¡ ½ÃÀåȯ°æ µîÀÇ º¯È¸¦ °¨¾ÈÇÏ¿© ÁöÁ¤ÇÑ »óǰÀ¸·Î, 2007³â 3¿ù 1ÀÏ ÇöÀç ½Äǰ¤ý
ÈÀåǰ µî 5°³ÀÇ »óǰ ·ù°¡ ÁöÁ¤µÇ¾î ÀÖÀ¸¸ç, ½ÃÀå ȯ°æ¿¡ µû¶ó Ãß°¡ °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù.
¼ÒºñÀÚÇÇÇØ ¿¹¹æÁ¤º¸¸¦ »çÀÌÆ®¿¡ ½Å¼Ó Á¤È®ÇÏ°Ô Á¦°øÇϱâ À§ÇÑ ¹æ¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇÏ¿´½À´Ï´Ù.
¼ÒºñÀÚÇÇÇØ°ü·Ã Á¤º¸¸¦ °ü°è±â°ü¿¡¼ ÅëÁö ¹Þ´Â °æ¿ì À̸¦ ½Å¼Ó¤ýÁ¤È®ÇÏ°Ô ¼ÒºñÀÚ ¹× ÆÇ¸ÅÀÚ¿¡°Ô Á¦°øÇØ ¼ÒºñÀÚÇÇÇØ¸¦ »çÀü ¿¹¹æÇϱâ À§ÇØ ³ë·ÂÇϰí ÀÖ½À´Ï´Ù.
ÆÇ¸ÅÀڵ鿡°Ôµµ ºÎÀûÀýÇÑ ÆÇ¸Å »óǰ¿¡ ´ëÇØ¼´Â ÇØ´ç ¿ÀǸ¶ÄÏ Á÷±ÇÀ¸·Î »óǰµî·ÏÀ» Ãë¼ÒÇÒ ¼ö ÀÖÀ½À» °íÁöÇÏ¿© °æ°¢½ÉÀ» °íÃëÇϰí ÀÖ½À´Ï´Ù.
¿ÀǸ¶ÄÏÀÇ »óǰÆÇ¸ÅÀÚ´Â Áß°³ÀÚ°¡ ¾Æ´Ñ ÀÔÁ¡ÆÇ¸ÅÀÚÀÓÀ» ¸íÈ®ÇÏ°Ô °íÁöÇϱâ À§ÇØ °íÁö¹®ÀÇ ÃÖ¼Ò±ÛÀÚ Å©±â µîÀ» ¸í½ÃÇϰí ÀÖ½À´Ï´Ù.
¼ÒºñÀڹοøÀÇ ½Å¼ÓÇÑ Ã³¸®¸¦ À§ÇÑ ¹æ¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇÏ¿´½À´Ï´Ù.
°¢ ¿ÀǸ¶ÄÏÀº ¹Î¿øÃ³¸®°¡ °¡´ÉÇÑ Àη°ú ¼³ºñ¸¦ °®Ãß°í, ÀüÈ À̿ܿ¡ ¼ÒºñÀÚ°¡ ½±°Ô ¹Î¿øÀ» Á¦±âÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÀåÄ¡(À̸ÞÀϤý»çÀÌÆ® ³» ¹Î¿ø °Ô½ÃÆÇ µî)¸¦ ¸¶·ÃÇÏ¿´½À´Ï´Ù.
Á¢¼öµÈ ¹Î¿øÀÇ ÁøÇà°æ°ú¸¦ 3¿µ¾÷ÀÏ À̳»¿¡ ȸ½ÅÇϵµ·Ï ÇÏ¿´½À´Ï´Ù.
¼ÒºñÀÚºÒ¸¸À» »çÀÌÆ® ÀÚüÀûÀ¸·Î ÇØ°áÇÒ ¼ö ¾ø´Â °æ¿ì¿¡´Â Çѱ¹¼ÒºñÀÚ¿ø µî ºÐÀïÁ¶Á¤±â°üÀ» ¼ÒºñÀÚ¿¡°Ô ¾È³»ÇÏ°í °ü°è±â°ü¿¡ ´ëÇÑ Áß°³ÀÚÀÇ ÇùÁ¶Àǹ«¸¦ ¸í½ÃÇϰí ÀÖ½À´Ï´Ù.
°áÁ¦´ë±Ý¿¹Ä¡Á¦ ¿î¿µ ¹× ÆÇ¸ÅÀÚ¿ÍÀÇ °øÁ¤°Å·¡ È®º¸¸¦ À§ÇÑ ±Ô¾àÀ» ¸¶·ÃÇÏ¿´½À´Ï´Ù.
¼ÒºñÀÚÇÇÇØ¸¦ ½ÇÁúÀûÀ¸·Î ±¸Á¦Çϱâ À§ÇØ °¢ ¿ÀǸ¶ÄÏÀº °áÁ¦´ë±Ý¿¹Ä¡Á¦µµ(Escrow)¸¦ µµÀÔÇϰí, Á÷Á¢ ¿î¿µÇϱ⠾î·Á¿î °æ¿ì¿¡´Â ÀüÀÚ»ó°Å·¡ µî¿¡¼ÀÇ ¼ÒºñÀÚº¸È£¿¡ °üÇÑ ¹ý·ü¿¡ ÀǰÅÇØ Á¦3ÀÚ¿¡°Ô ÀÇ·ÚÇÏ¿© ¼ÒºñÀÚÇÇÇØº¸»óº¸Çè µîÀ» ¿î¿µÅ°·Î ÇÏ¿´½À´Ï´Ù.
ÆÇ¸ÅÀÚÀÇ ±ÇÀÍÀ» Ä§ÇØÇÏ´Â ºÒ°øÁ¤ÇàÀ§(ÆÇ¸Å´ë±Ý Á¤»êÁö¿¬, ¿ÀǸ¶ÄÏ Á÷¿ø¿¡ ÀÇÇÑ ºÎ´çÇÑ ÀÌÀÍÁ¦°ø ¿ä±¸³ª ÆÇ¸ÅÀÚ Àǻ翡 ¹Ý´ëµÇ´Â °¡°Ý°áÁ¤ °¿ä µî)¸¦ ±ÝÁöÇÏ¿© Áß°³ÀÚ-ÆÇ¸ÅÀÚ°£ÀÇ °øÁ¤¼ºÀ» È®º¸ÇÏ¿©, °ÇÀüÇÑ »ó°Å·¡ Áú¼¸¦ È®¸³ÇÏ°í ½ÇÁúÀû °æÀï¿¡ ÀÇÇÑ ¼ÒºñÀÚ ÀÌÀÍÀ» Á¦°øÇϱâ·Î ÇÏ¿´½À´Ï´Ù.